Attraktive Eigentumswohnungen in der Schwarzlackenau im 21. Bezirk
Attraktive Eigentumswohnungen in der Schwarzlackenau im 21. Bezirk
EINHEITEN
28 Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten
GRÖßE
37 m² bis 101 m²
2 - 4 Zimmer
BEZUGSTERMIN
Fertigstellung Ende 2026
PREISE
324.000 - 699.000 €
Unser Projekt in zwei Minuten:
Wien – liebens- und lebenswert
Wien zählt zu den lebenswertesten Städten der Welt und belegt in internationalen Rankings regelmäßig Spitzenplätze. Die Hauptstadt vereint weltstädtisches Flair mit Theater, Museen und ihrer berühmten Kaffeehauskultur. Kurze Wege, ein hervorragendes Verkehrsnetz sowie zahlreiche Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten machen Wien attraktiv für Familien und Berufstätige. Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit internationalen Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen verbindet Wien Tradition und Fortschritt – und bietet höchste Lebensqualität.
Kurze Wege
In der Schwarzen Lackenau liegen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt. Über die nahe Floridsdorfer Brücke ist die Innenstadt rasch erreichbar. Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgen für optimale Anbindung – die Linie 26 an der Prager Straße liegt nur 500 m entfernt. Auch Radwege führen in etwa 25 Minuten ins Zentrum. Die Lage an der grünen Parkanlage Schwarzlackenau ist zudem ideal für Spaziergänger und Hundebesitzer.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Ein grünes Idyll: die Schwarze Lackenau
Die Schwarze Lackenau ist ein Stadtteil Wiens im 21. Gemeindebezirk Floridsdorf. Die ruhige Gartensiedlung mit großzügigen Einfamilienhäusern und viel Grün zeigt sich ländlich-gelassen – und zugleich urban.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Die Lage an der Neuen Donau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportler. Am nahen Copa Beach trifft urbanes Flair auf Erholung – wer Ruhe sucht, findet sie an den idyllischen Plätzen entlang des Wassers.
Schwarzlackenau
ca. 2 min. mit dem Auto
Spielplatz / Hundezone
ca. 2 min. mit dem Auto
Aupark Jedlesee
ca. 4 min. mit dem Auto
Pizzeria Schwarzlackenau
ca. 2 min. mit dem Auto
Floridsdorfer Markt
ca. 10 min. mit dem Auto
Weinhof Heuriger Wieninger
ca. 10 min. mit dem Auto
Fitnessstudio FIGHTNESS
ca. 5 min. mit dem Auto
Wiener Staatsoper
ca. 24 min. mit dem Auto
Kunsthistorisches Museum Wien
ca 25 min. mit dem Auto
Schwarzlackenau
ca. 2 min. mit dem Auto
Spielplatz / Hundezone
ca. 2 min. mit dem Auto
Aupark Jedlesee
ca. 4 min. mit dem Auto
Pizzeria Schwarzlackenau
ca. 2 min. mit dem Auto
Floridsdorfer Markt
ca. 10 min. mit dem Auto
Weinhof Heuriger Wieninger
ca. 10 min. mit dem Auto
Fitnessstudio FIGHTNESS
ca. 5 min. mit dem Auto
Wiener Staatsoper
ca 24 min. mit dem Auto
Kunsthistorisches Museum Wien
ca. 25 min. mit dem Auto
Attraktives Wohnen mit einzigartigem Freizeitwert
Das Projekt umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 freifinanzierten Wohnungen – ohne Einkommensgrenzen oder Vormerkungen – sowie eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Es entsteht als Niedrigenergiehaus mit klarer, eleganter Architektur. Die Ausführung übernimmt die renommierte Dipl.-Ing. Wilhelm Sedlak GmbH, eine Baufirma mit ausgezeichneter Reputation und höchstem Qualitätsanspruch. Damit ist sichergestellt, dass dieses Projekt nicht nur architektonisch, sondern auch handwerklich höchsten Standards entspricht.
Ausstattungshighlights
Bauen Sie auf Vertrauen
Die Lead Invest Group steht seit über 17 Jahren für effiziente, transparente und professionelle Immobilienentwicklung im Großraum Wien. Sie wurde von Mag. Livius Tramontana gegründet, der nach 25 Jahren als Bankier mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung sein umfassendes Know-how in die Unternehmensgruppe einbrachte. Herzstück ist die Lead Invest Development GmbH, die seit 2008 Wohnbauprojekte von hoher Qualität und nachhaltigem Wert realisiert. Die Umsetzung erfolgt in Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen Sedlak, das seit über 80 Jahren in Wien für höchste Bauqualität steht.
Inhabergeführt
über 17 Jahre Erfahrung
>800 gebaute Einheiten
Persönliche Betreuung
Bauen Sie auf Vertrauen
Die Lead Invest Group steht seit über 17 Jahren für effiziente, transparente und professionelle Immobilienentwicklung im Großraum Wien. Sie wurde von Mag. Livius Tramontana gegründet, der nach 25 Jahren als Bankier mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung sein umfassendes Know-how in die Unternehmensgruppe einbrachte. Herzstück ist die Lead Invest Development GmbH, die seit 2008 Wohnbauprojekte von hoher Qualität und nachhaltigem Wert realisiert. Die Umsetzung erfolgt in Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen Sedlak, das seit über 80 Jahren in Wien für höchste Bauqualität steht.
Inhabergeführt
über 17 Jahre Erfahrung
>800 gebaute Einheiten
Persönliche Betreuung
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